YAMADAI HOME
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楽しい暮らし、
優しい暮らし。

玄関の扉を開けた瞬間、
杉の木の懐かしくて優しい香りに包まれる。

山大ホームがおくる、
カラダにもココロにも優しい、
自然素材の家が誕生しました。

モデルハウス イメージ画像
分譲住宅販売中〈モデルハウス見学可〉
桜ヶ丘楽暮 SAKURAGAOKA LABOで体感する 優しい暮らし。
  • インテリア1 イメージ画像

    自然素材に包まれた、
    深呼吸したくなる空間

    調湿や消臭性に優れた珪藻土の塗り壁、
    足元から感じる杉無垢床の心地よいぬくもり。
    暮らしと共に変わっていく木の経年変化もご家族の思い出に。

  • インテリア2 イメージ画像

    家事を楽にする
    回遊動線と広々キッチン

    大容量のフルオープン食器洗い乾燥機と
    広々パントリーを備え、
    お家時間を充実。

  • エクステリア イメージ画像

    家族みんながうれしい
    憩いの場

    周囲の視線を気にする事の無い
    大きなバルコニーと、
    リビングとつながるウッドデッキが
    暮らしの自由度を高めます。

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QUALITY

カラダにもココロにも優しい、山大ホームの住まいづくり
  • 国産材製品
    「宮城の伊達な杉」を使用

    宮城の伊達な杉 イメージ画像
    伊達な杉とは、江戸時代の初代仙台藩主、伊達政宗領土で育った杉であり、粋で魅力的な一級品。優しくて強い家の基礎となる大切な部分に、頑丈で耐久性に優れた「伊達な杉」を採用。また、最新の乾燥技術(ネオドライ)の採用や、高精度高効率加工で、木皮、端材に至るまで100%無駄なく使用します。
  • 植林から製材、
    建築までワンストップの責任施工

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    創業以来地域に根ざし、継承十代、300年という歴史の中で三百万本の殖林を脈々と続けています。木材の選定から製材、建築から施工後のアフターサービスまで、住まいづくりの全てを自社で行うことで、きめ細やかな住まいづくりをご提供しております。
  • ご入居後も安心
    「住まいのサポートシステム」

    住まいのサポートシステム イメージ画像
    お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基礎構造部、防水および防蟻について、品質維持をお約束するものです。万全のサポート体制は、お客様に末永く安心して快適な暮らしを続けてほしいという私たちの願いです。
地球に優しく、家計に優しく。省エネ住宅
高断熱のトリプルガラス樹脂製サッシと第一種換気システムを採用。省エネと快適性を高めた住宅です。
もしもの際に家族を守る。耐震等級3
消防署や警察署など防災の拠点となる建物が耐震等級3に相当(実際の建物で耐震実測診断を実施)。さらに制振ダンパーを採用し「地震の時こそ家にいれば安心」と思える頑丈で耐震性に優れた住まいをご提案致します。
心地よい室内環境を実現。断熱等級6
高い断熱性能を実現し、外気温の影響を低減。夏は涼しく、冬は暖かい健康的な暮らしと共に、ランニングコストの低減も実現。
快適な暮らしを末長く。長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の事。山大ホームの住まいは長期優良住宅の認定を取得しています。また、税制優遇も受けることができます。

LIFE INFORMATION

商業施設やクリニックが
近隣に充実し、
小・中学校も徒歩圏の
暮らしやすいロケーション。
ブランチ仙台 イメージ画像
ブランチ仙台徒歩9〜10分(約720〜770m)
ヨークベニマル 荒巻店 イメージ画像
ヨークベニマル 荒巻店約1,340m(徒歩17分)
みやぎ生協 桜ヶ丘店 イメージ画像
みやぎ生協 桜ヶ丘店約480m(徒歩6分)
仙台市桜ケ丘保育所 イメージ画像
仙台市桜ケ丘保育所約870m(徒歩11分)
仙台市立桜丘小学校 イメージ画像
仙台市立桜丘小学校約840m(徒歩11分)
仙台市立桜丘中学校 イメージ画像
仙台市立桜丘中学校約1,010m(徒歩13分)
桜ヶ丘あおぞら内科 イメージ画像
桜ヶ丘あおぞら内科約170m(徒歩3分)
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桜ヶ丘二丁目公園約370m(徒歩5分)

life information

  • ●あらまき幼稚園
    約1,620m(徒歩21分)
  • ●セブン-イレブン 仙台桜ヶ丘6丁目店
    約400m(徒歩5分)
  • ●仙台銀行 桜ヶ丘支店
    約280m(徒歩4分)
  • ●仙台桜ケ丘郵便局
    約400m(徒歩5分)
  • ●やすだクリニック
    約210m(徒歩3分)
  • ●桜ヶ丘歯科・矯正歯科
    約370m(徒歩5分)
  • ●桜ヶ丘四丁目公園
    約460m(徒歩6分)
  • ※掲載の施設写真は2024年3月撮影
  • ※所要時間は徒歩80m/分で算出しています。
現地案内図

MAP

カーナビご利用の方は
下記住所をご入力ください。

仙台市青葉区桜ヶ丘2丁目4-11
分譲住宅販売中〈モデルハウス見学可〉

物件概要

物件名桜ヶ丘楽暮
販売価格B区画:1,650万円・C区画:1,580万円
所在地宮城県仙台市青葉区桜ヶ丘二丁目13番
2228、2230の一部(B区画)・2229、2230の一部(C区画)
交通仙台市地下鉄南北線「北仙台駅」下車、仙台市営バス「桜ヶ丘4丁目」バス停徒歩5分
分譲区画数2区画
地目宅地
土地面積B区画:140.59㎡(42.52坪)・C区画:133.65㎡(40.42坪)
※13番2230については、B・C区画の1/2ずつの共有持分とします
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
※C区画と隣地13番2224について、西側境界土留の越境に関する覚書有
道路幅員約4.4m(B区画)・約4.9m(C区画)公道
設備電気:東北電力、水道:仙台市営上水道、雨水:側溝、
汚水・雑排水:公共下水、ガス:都市ガス
※別途水道加入金(183,000円税別 口径20ミリ)が必要となります
※下水道について:北側道路に本管が埋設されており敷地内への引込みが別途必要です
引渡要相談
売主・施工 株式会社 山大 所在地:
宮城県石巻市潮見町2-3
宅建業免許:
宮城県知事(5)第4978号
建設業許可:
宮城県知事(特-4)第12718号
加盟団体:
(公社)宮城県宅地建物取引業協会、
東北地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付宅地分譲について:売買契約の際「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。