YAMADAI HOME
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楽しい暮らし、
優しい暮らし。

玄関の扉を開けた瞬間、
杉の木の懐かしくて優しい香りに包まれる。

山大ホームがおくる、
カラダにもココロにも優しい、
自然素材の家。

八木山南に誕生しました。

モデルハウス イメージ画像
分譲住宅販売中〈モデルハウス見学可〉
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八木山南楽暮 YAGIYAMA MINAMI LABOで体感する 優しい暮らし。
  • インテリア1 イメージ画像

    ぬくもりを感じる
    宮城の「伊達な杉」

    裸足が心地よい無垢の杉材を使ったフローリング。
    暮らしとともに表情が変わっていく、
    木の経年変化も味わいに。

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    自然の風合いが心地よい
    珪藻土の塗り壁

    室内の壁は調湿や消臭性に優れた
    自然素材「珪藻土」の塗り壁を採用。
    白く美しい壁が優しい雰囲気の室内を演出します。

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    暮らしやすさを考えた
    プランニング

    ゆったりと過ごす時も、アクティブな時も、
    家族みんなが心地いい。
    住まう一人一人を大切に考えた住まいづくり。

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PLAN

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86号棟3LDK
土地面積/183.47㎡(55.49坪)建物面積/111.58㎡(33.75坪)
フロアマップ
1 洗面室 イメージ画像
広い洗面室で
日々の身支度も快適。
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ウォークスルーの
動線が快適なパントリー。
パントリー イメージ画像
ホールと居室のフローリングは
杉の無垢材を使用。
足元から木のぬくもりを感じます。
フロアマップ
お料理をしながら
家族とのコミュニケーションが楽しめる
対面式キッチン。
3 対面式キッチン イメージ画像
吹き抜けの開放感を演出する
スッキリとしたデザインの階段。
4 パントリー イメージ画像
2Fの広々としたホールは
お子様の遊び場としても最適。
5 パントリー イメージ画像

QUALITY

カラダにもココロにも優しい、山大ホームの住まいづくり
  • 国産材製品
    「宮城の伊達な杉」を使用

    宮城の伊達な杉 イメージ画像
    伊達な杉とは、江戸時代の初代仙台藩主、伊達政宗領土で育った杉であり、粋で魅力的な一級品。優しくて強い家の基礎となる大切な部分に、頑丈で耐久性に優れた「伊達な杉」を採用。また、最新の乾燥技術(ネオドライ)の採用や、高精度高効率加工で、木皮、端材に至るまで100%無駄なく使用します。
  • 植林から製材、
    建築までワンストップの責任施工

    ワンストップの責任施工 イメージ画像
    創業以来地域に根ざし、継承十代、300年という歴史の中で三百万本の殖林を脈々と続けています。木材の選定から製材、建築から施工後のアフターサービスまで、住まいづくりの全てを自社で行うことで、きめ細やかな住まいづくりをご提供しております。
  • ご入居後も安心
    「住まいのサポートシステム」

    住まいのサポートシステム イメージ画像
    お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基礎構造部、防水および防蟻について、品質維持をお約束するものです。万全のサポート体制は、お客様に末永く安心して快適な暮らしを続けてほしいという私たちの願いです。
地球に優しく、家計に優しく。省エネ住宅
高断熱の樹脂サッシと第一種換気システムを採用。省エネと快適性能を高めた住宅です。
もしもの際に家族を守る。耐震等級3
消防署や警察など防災の拠点となる建物が耐震等級3に相当。(実際の建物で耐震診断を実施)「地震の時こそ家にいれば安心である」と思える頑丈で耐震性に優れた住まいをご提案いたします。
快適な暮らしを末長く。長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の事。山大ホームの住まいは長期優良住宅の認定を取得しています。税制優遇も受けることができます。
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LIFE INFORMATION

高い利便性が魅力の八木山南ライフ
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仙台市立八木山南小学校徒歩9〜10分(約720〜770m)
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仙台市立八木山中学校徒歩18分(約1,380〜1,430m)
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聖ルカ幼稚園徒歩6分(約430〜480m)
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みやぎ生協 八木山店徒歩22〜23分(約1,720〜1,770m)
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イオンスーパーセンター 鈎取店車約9分(約2,480〜2,530m)
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ウエルシア仙台八木山南店徒歩3分(約180〜230m)
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七十七銀行 南八木山支店徒歩4〜5分(約290〜340m)
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地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩15分(約1,140〜1,190m)

物件概要

物件名八木山南LABO
販売価格68号地/5,360万円(税込)・86号地/5,680万円(税込)
所在地宮城県仙台市太白区八木山南2丁目1-115 他
交通仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園駅」徒歩15分、仙台市営バス、宮城交通バス「八木山南団地入口」バス停徒歩3〜4分
販売棟数2棟
地目宅地
土地面積68号地/167.29㎡(50.60坪)・86号地/183.47㎡(55.49坪)
建物面積68号地/114.68㎡(34.69坪)・86号地/111.58㎡(33.75坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
道路幅員約6m(アスファルト舗装)※86号地の東側共有持分となる道路(確宅地1/6)は開発許可による公衆用道路となります。
設備電気:東北電力、水道:仙台市営上水道、雨水:側溝、汚水:公共下水
建築確認番号第R04確認建築仙台都市0801号
(令和5年2月16日)他
構造木造(軸組工法)
完成時期令和5年8月
引渡要相談
売主・施工 株式会社 山大 所在地:
宮城県石巻市潮見町2-3
宅建業免許:
宮城県知事(5)第4978号
建設業許可:
宮城県知事(特-4)第12718号
加盟団体:
(公社)宮城県宅地建物取引業協会、
東北地区不動産公正取引協議会加盟